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买房找房屋中介有哪些好处?

来源:成都房产纠纷律师   网址:http://www.lawjfcd.com/   时间:2017-07-27 18:07:10

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导读:很多人买房或者租房都喜欢找房屋中介,有的人认为:这样可以节省时间;有的人认为:找房屋中介帮忙可以更快地找到合适的房子,那么,你认为呢?你觉得买房找房屋中介有哪些好处呢?

房屋中介,又称房地产中介。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。

据了解,房屋中介的一些服务作用有:

1、投资置业,经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业,你可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、资源位置,座号等要求委托给中介公司,则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务,同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时,得到的是最优的选择,达到满意的要求。

2、选购物美价廉的楼宇,房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业,又有大部分二级市场待销的房地产,及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。

3、房地产开发商的得力帮手,为减低经营成本,开通销售渠道,房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法,从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务。

房屋中介还具备的其他市场功能有:

1、节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。

2、业主不要花钱登广告:中介会将物业推荐给各类客户。

3、房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。

4、买卖双方在直接议价时容易发生争论:中介可协调气氛,掌握尺度。

5、买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。

6、多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验:中介可以帮助双方减少法律纠纷,避免被讹骗。

7、中介接触面广,信息集中,买卖双方汇集在中介公司信息室中。

8、维护经济秩序,通过管理中介公司规范二手市场。

9、桥梁与润滑剂。

10、推动市场。

11、调节市场功能:准确定价,控制开发。

12、提高市场合理利用。

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