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不法中介怎样骗钱

来源:成都房产纠纷律师   网址:http://www.lawjfcd.com/   时间:2016-11-03 11:11:40

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想租房又怕被中介公司坑骗,花钱买罪受。租房中介行业的水到底有多深? 那么房屋中介公司常用哪些“黑”手段呢? 手段一:将押金、看房费等占为已有 以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户,然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有,是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋信息,而当消费者一旦交了看房费或押金后,中介公司会马上通知消费者那套低价房已租出,剩下的只有租价更高的房,并找出各种理由拖延不予退款,直到将消费者拖到放弃为止。 手段二:散发虚假广告,引诱租房者上钩 中介往往向求租者提供一些无根无据的房屋信息,并在公司当着租房者的面装模作样地寻呼所谓的“房东”,并在电话中大谈房屋情况,随后将寻呼号码交给租房者并收取信息费,但往往当租房者再次寻呼那位“房东”时却杳无音信,此后从中介陆续得到的多个寻呼机号码都没有结果,租房者要求退款时,却被以数百元信息费已得到多条信息为由拒退信息费。 从公安局接案件情况看,被租房中介蒙骗的大多是看了广告后慕名而来,这些人又以目前在校大学生为多。小徐在某大学计算机系求学,今年春季,与同班另两位同学商议后,决定从学校宿舍搬到校园之外,他们在逛街时看到了租房广告,按地址找到了广告宣传的那一家,被骗的历程就此开始。此后,他们相中了中介商推荐的一套两居室住房的其中一间,便付清了每月400元的租金及中介费、押金共1800元。3月1日,他们向中介公司取房钥匙,却发现公司已人去楼空。此时他们后悔当初,仅凭一张广告单就上钩,却不知借房首先要辨别中介公司的真伪。 手段三:拒退押金--因为已中介成功? 还有一些中介业务员在带租房者看房时,有意诱导租房者与房主交换联系电话,当租房者此后对该房不满时,中介公司则以租房者已与房主建立联系,属于中介成功为借口,拒退押金。所以,倘若有房屋中介要你掏钱签什么合同之类的话,你就得提点神、忍点耐,即使再怎么着急,一定一定要先看清楚这家公司、还有那要你签的合同(先好好看看,再签不迟,没人和你抢),学会维护自己的利益! 手段四:永远的失约 利用“托”充当房主,制造种种障碍使租房者看房失约,从而反“咬”租房者一口等骗术,也是非法中介贯用的“赚钱”方法。 手段五:先来点“投资”? 以租借房内需要添置通讯设施、办房屋租借手续等理由实施诈骗,也是一种骗术。 据报道,一位来中国的留学生欲租借居民区的住房,他找到了离学校不远的房屋中介公司,经过公司帮助,看中了两室一厅的全装修公房,付上了押金和6个月租金。期间,中介公司以装电话、办理外国人租房许可证等向外籍学生收取数千元人民币,但是仅住了3个月就被房东赶出。房东告之,与中介公司租房合同期满。老外称还装了电话,房东告之:“电话原本就有的,谁收你们电话钱找谁要。”他来到中介评理,可公司已“黄鹤一去不复返”,不到3个月他花掉了一万多元。 手段六:同时租给好几个人 中介商用事先短期租借好或即将到期的房子,在同一时段内反复借给多人,收取租金或是押金,待向租房人承诺交钥匙时,中介商放弃窝点,逃之夭夭。 据报道,前面提到的小徐在今年3月1日到他租借的房子取钥匙时发现,像他这样被骗的竟有一大帮人,租给他们的那间房,被中介商同时借了3批人。被诈骗租房款8400元。 手段七:“高明”的转租 中介商用自己短期租来的房,转租给你,声称可以长期出租(也许过不了三天,真房东就该来找他了),然后要求你年付或半年付什么的(多半还有“年付、半年付优惠”的甜言蜜语让你更迅速的上当),然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。 也有的中介公司用短期租来的房骗取你的看房费或租房押金,然后逃之夭夭。 比较有“良心”的中介公司也有用“不太可靠的长期”租来的房转租给你,赚取差额房租(用低价租来的房高价出租给你)。 无论采取什么手段,这些非法中介公司都有一招共同的解决纠纷“妙方”,即卷款一走了之,改换名称,重新登广告招揽客户。这些非法中介公司在肆意攫取租房心切的人们的“信息费”的同时,已使房屋信息咨询中介服务业声名狼藉。

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